360]房贷细则或由各银行自行制定 最快两天内出台

2021-02-21 06:49

  业内人士表示,目前房贷新政尚有定义不明确之处,如改善型普通自住房等,应该统一。对此,有媒体称央行近期召集商业银行征询意见,预计将制定实施细则。不过,招行广州分贷部负责人说,其实外界存在误解,房贷细则不会由央行出台,而是各家银行自定,尤其是对于“改善性住房”、“二套房房贷首付和利率”等关键问题,由银行根据市场情况和政策意图自行制定。目前,招行总行正在商讨细则制定,预计最早今天上午出台。

  他指出,信贷放松才能解决房产商抛售楼房导致楼价跌幅过快。目前,由于宏观政策影响,银行不敢再新增放贷给房地产商,因此房地产商不得不以抛售楼房回笼资金,导致楼价短期内下跌过快。但是,这带来系列负面影响:当地经济受损、银行不良增加、部分房地产商倒闭。所以,政府救市不一定是救楼市,而是拯救经济。

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